◎拆除:
做防護→公告→斷水電→配臨時水電→拆木作→拆泥作→拆窗→拆門→垃圾清除
◎砌磚:
做一米水平線→放地線(間格)→立門窗高度調整→磚淋水→水泥拌合→地面泥漿→植釘、植筋→置磚→泥漿清除→放眉樑(門窗的部分)
◎壁面水泥粉刷:
水泥拌合→貼灰誌→角條→打泥漿底→粗底→刮片修補→粉光
◎門窗防水收邊:
泥漿家防水劑拌合→拆臨時固定材→置泥漿→收內角→抹外牆洩水面
◎貼壁磚:
放垂直水平線→定高度→貼收邊條→拌貼著劑→貼磚→抹縫
◎木作架高式地板:
地面清潔→測地面水平高度→置防潮布→固定底角材→置底夾板→釘面板→收邊
◎油漆(水泥牆、木板牆、矽酸鈣板):
防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆
◎壁紙:
補土→批土砂磨→擦防霉劑或底膠水→放線→貼天花板→壁板→腰帶
◎電
確定插座開關等出口位置、高度→測水平線→拉管→固定出線盒→拉線→固定面板與配件→送電測試
2010年6月28日 星期一
各式工程的施工步驟及流程
常用的監工尺寸
◎窗簾、沙發布常用單位
1吋=2.54公分
1呎=12吋=30.48公分
1碼=3呎=91.44公分
◎木工、油漆、壁紙常用單位
1公尺=100公分=1000公厘
1寸=3.02公分
1尺=10寸=30.2公分
1坪=6尺*6尺=36才=180公分*180公分(兩個榻榻米大小)
地板、壁面、天花板、油漆都是以坪做計算
◎玻璃、鋁窗、地毯、大理石常用單位
1才=1尺*1尺=30公分*30公分
◎建築、公共工程單位
1米立方=100公分*100公分*100公分
1米平方=100公分*100公分
1坪=3.3米平方
◎門的計價單位
1樘
◎單一工程施做
1式
◎車的計算單位
1車
◎工班計費
1.大工:師傅等級,2500~3000/天
2.小工:學徒等級,1200~2000/天
3.零工:600~1200/天
2010年6月27日 星期日
認識各種監工圖
◎圖的種類包含:
1.丈量圖
2.原始平面丈量圖
3.平面配置圖
4.索引平面圖
5.手繪透視圖
6.拆除建議圖
7.給排水建議圖
8.電路建議圖
9.泥作建議圖
10.木作建議圖
11.鋁金建議圖
12.廚房建議圖
13.浴室建議圖
14.油漆建議圖
15.裝潢建議圖
(1)窗簾建議圖
(2)壁紙建議圖
(3)地毯建議圖
◎如何繪製丈量圖
1.畫出屋型草圖(標示出大門、冷氣孔、窗戶)
2.順時針方向測量(遇到開口處要進入該空間繼續丈量,遇窗要標示窗高到地面、窗到上緣的高度)
3.標出門的寬度、窗的高度及寬度(作為鋁窗數量及估價依據)及窗下緣高度(訂製書桌及書櫃參考用)
4.衛浴設備位置標示清楚(化妝室、衛浴陳設及龍頭位置)
5.廚房瓦斯器具標示清楚(瓦斯管、水電管線)
6.漏水、裂縫要標明
7.總電表位置要標明
8.灑水頭要標明
9.量寬與房屋高度要丈量
10.丈量天花板總高
11.標示十字線(量出室內空間的總長和總高)
◎監工六字箴言
1.垂直(只要是立面的東西、牆壁、門、窗)
2.水平(只要是橫向的線條:砌磚、桌面、門、窗)
3.直角
2010年6月26日 星期六
[室內設計製圖基礎班]第一課
設計實務流程
1.接案洽談(衣著整齊體面)
◎洽談內容掌握原則
姓名、通訊地址、基本資料填寫(名片索取)
家庭成員人數、空間及設計上需求
風格喜好即有無風水考量
預計完工日期
用於本案之預算
2.丈量基地現場
◎現場丈量原則
草繪現場平面圖(帶不同顏色的筆),丈量建築尺寸
天花板丈量記錄--樑位、燈具出線孔,消防設備
水電插座及給排水位置丈量記錄
預定瓦斯及冷氣相關管線位置
記得帶相機將基地現場狀況拍照記錄,以便事後對照印證用
3.AutoCad鍵入資料,繪製現況平面圖
◎室內設計常用的軟體
AutoCad→工程製圖
Adobe Photoshop、CorelDraw→美工及版面編排
Ms PowerPoint→提案簡報
Ms Excel→工程估價單
Ms Project→工程進度表
3D Studio、3D Max、SketchUP、空間磨法師→3D電腦透視
4.平面配置規劃及天花板設計
5.談圖修改及色彩、材料配置→材料版
6.估價列項、數量計算→報價單提出(以工種分及以空間分,一般利潤約抓兩成)
7.雙方議價→簽約
◎工程案的付款方式:3(簽約)→3(木工退場時)→3(接近完工時)→1(保留款,覆驗完成)
◎設計案的付款方式:不一定
但是在合約中一般會寫明:
(1)要給多少的圖(通常是整套的)
(2)規定監工幾次
(3)可以修圖修幾次
(4)幫業主做標單
(5)出一份估價單
◎一般來說,純設計費的行情:
一坪至少3000元。
◎如果是設計含施工:
新屋:一坪20000~40000元。
中古屋:一坪50000~70000元。
8.擬定預定工程進度表(Ms Project)
9.設計圖面進一步發展(水電配置圖、各項立面圖、細部大樣、透視圖)
10.手繪透視圖或3D電腦透視
11.各工種發包→統包或分包(統包會比較貴一點,一般設計者會加兩成)
12.拜拜開工
13.設計師重點監工,工務負責掌控工地現場
14.按圖施工,必要時協調後修改更正
15.完工
16.驗收及覆驗(工程驗收單)
17.拍攝竣工照,準備竣工圖
18.收尾款結案,進入保固→重新接案